Het kennis- en softwareplatform voor slim beheer
Tarieven
Eén systeem voor huur, huurders, contracten, onderhoud en rapportage. Gebouwd op Nederlands huurrecht. Kies het pakket dat bij je portefeuille past; maandelijks opzegbaar, prijzen excl. btw.
€ 99 per maand
Tot 25 objecten · geen setupkosten
Voor particuliere verhuurders met een paar woningen.
€ 179 per maand
Tot 50 objecten · onboarding € 1.950 eenmalig
Voor beleggers en verhuurders met 10 tot 50 objecten.
Alles uit Basis, plus:
€ 299 per maand
Onbeperkt objecten · implementatie vanaf € 4.950
Voor beheerkantoren en grotere portefeuilles.
Alles uit Portfolio, plus:
Meer objecten dan je bundel? € 3 per object per maand. Jaarlijks vooruitbetalen: 15% korting.
| Onderdeel | Basis | Portfolio | Maatwerk |
|---|---|---|---|
| Objecten in bundel | 25 | 50 | Onbeperkt |
| Gebruikers | 2 | 5 | Onbeperkt |
| Objecten, huurders, contracten | Inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Huurindexering | Inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Servicekostenafrekening | Inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Puntentelling (WWS) en modelcontract | Inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Onderhoudsmeldingen | Inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Documentenbeheer | Inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Kwartaalrapportage | Inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Datamigratie | Niet inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Bankkoppeling en huurmatching | Niet inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Aanmaningen en achterstandsbeheer | Niet inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Eigenaarsdashboard en jaaroverzicht | Niet inbegrepen | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Boekhoudkoppeling | Niet inbegrepen | Niet inbegrepen | Inbegrepen |
| BAG en energielabel | Niet inbegrepen | Niet inbegrepen | Inbegrepen |
| Huurdersportaal eigen huisstijl | Niet inbegrepen | Niet inbegrepen | Inbegrepen |
| Eigen dashboards en exports | Niet inbegrepen | Niet inbegrepen | Inbegrepen |
| Support | Telefoon + vaste contactpersoon | SLA 1 werkdag | |
| Onboarding | Zelf starten | € 1.950 eenmalig | Vanaf € 4.950 |
Portfolio
In vier weken van je huidige administratie naar een werkend systeem.
Week 1
Portefeuille, contracten en werkwijze in kaart.
Week 1–2
Objecten, huurders, contracten en lopende huur overzetten.
Week 2–3
Indexeringsregels, servicekosten, aanmaningen en rapportages.
Week 3–4
Controle eerste huurronde, training van 2 uur en overdracht.
Rekenvoorbeeld
Huurstroom
€ 288.000
per jaar
Portfolio
€ 4.098
in jaar 1 (1,4% van de huur), daarna € 2.148 per jaar (0,75%)
Ter vergelijking: beheer uitbesteden
€ 11.500 – € 23.000
per jaar; een beheerkantoor kost doorgaans 4–8% van de huur
Beheer.nl beheert zelf geen gebouwen. Je houdt het beheer in eigen hand; wij leveren de software.